결로는 새는 게 아니라 맺히는 것입니다 - 곰팡이보다 먼저 볼 것

날이 선선해지면 문의가 한 종류로 몰립니다. 「벽에서 물이 나온다」, 「창틀이 젖는다」, 「가구 뒤가 축축하다」입니다.

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그런데 그 물의 상당수는 어디서 새어 온 게 아닙니다. 집 안 공기에 있던 물이 찬 면에서 맺힌 것입니다.

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창유리에 맺힌 물방울입니다. 유리에는 배관이 없습니다.

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이걸 결로라고 부릅니다. 새는 것과 맺히는 것은 물이 오는 길이 다르고, 그래서 손볼 자리도 다릅니다. 배관을 아무리 뜯어도 결로는 안 멎습니다.

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젖는 모양과 시간대를 보면 대개 갈립니다.

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한 곳에서 번지면 누수, 고르게 맺히면 결로입니다

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제일 빠른 구분은 이겁니다. 창유리에도 같이 물이 맺혀 있으면 결로일 가능성이 높습니다. 유리에는 배관이 없으니까요.

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반대로 물 쓰는 시간과 젖는 정도가 맞물리면 누수를 먼저 의심합니다. 세탁기를 돌릴 때만 심해진다면 그건 공기 문제가 아닙니다.

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둘이 같이 있는 집도 있습니다. 새던 자리가 젖어서 습도가 오르고, 그 습기가 다른 찬 면에 다시 맺힙니다.

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공기가 물을 품을 수 있는 양이 온도에 따라 다르기 때문입니다.

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따뜻한 공기는 물을 많이 품습니다. 그 공기가 차가운 면에 닿으면 그 자리에서만 온도가 떨어지고, 품고 있던 물이 넘칩니다. 넘친 물이 면에 붙은 것이 물방울입니다.

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찬 음료 잔에 물이 맺히는 것과 같은 일입니다. 잔이 새는 게 아니라 잔 둘레의 공기가 식은 것입니다.

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공기가 물을 더는 못 품는 그 온도를 이슬점이라고 부릅니다. 어떤 면의 온도가 이슬점보다 낮으면 그 면에 물이 맺힙니다.

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그래서 결로는 면의 온도와 공기의 습도가 만나서 정해집니다. 둘 중 하나만 바꿔도 결과가 달라집니다.

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생각보다 훨씬 크게 달라집니다.

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습도가 높으면 덜 차가운 면에도 맺힙니다

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실내가 20도일 때, 습도에 따라 물이 맺히기 시작하는 표면 온도는 이렇습니다.

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습도 30%면 표면이 거의 얼기 직전이어야 맺힙니다. 그런데 90%가 되면 18.3도짜리 벽에도 맺힙니다. 실내가 20도인데 벽은 18도 정도, 이건 아주 흔한 온도입니다.

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같은 벽인데 집 안 공기가 습하면 젖고 마르면 안 젖는다는 뜻입니다.

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그래서 순서가 정해집니다. 벽을 데우는 것보다 습도를 낮추는 쪽이 먼저이고 훨씬 빠릅니다. 창을 통째로 바꾸는 공사부터 떠올리실 필요가 없습니다.

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위 숫자는 이슬점 계산으로 나오는 값입니다. 저희가 현장에서 잰 값이 아닙니다.

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그 자리가 집에서 제일 차가운 자리이기 때문입니다.

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집에서 제일 차가운 자리부터 젖습니다

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집은 고르게 따뜻하지 않습니다. 어떤 자리는 바깥 온도가 그대로 들어옵니다.

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창틀과 유리가 첫 번째입니다. 벽보다 얇고 바깥 공기가 제일 가까이 옵니다.

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벽이 만나는 모서리가 두 번째입니다. 두 면이 함께 식어서 가운데보다 온도가 낮습니다. 천장 모서리도 마찬가지입니다.

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바닥과 벽이 만나는 자리가 세 번째입니다. 찬 공기는 아래로 가라앉습니다.

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가구 뒤가 네 번째인데, 이건 따로 볼 값이 있습니다.

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자리가 옮겨 다니면서 젖는다면 결로가 아닐 수 있습니다. 결로는 늘 같은 데만 젖습니다.

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공기가 안 돌아서 온기가 못 가기 때문입니다.

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벽이 젖으면 벽지부터 표가 납니다. 가구 뒤는 이걸 늦게 발견합니다.

사진: Unsplash

방은 따뜻한데 장롱 뒤 벽만 차갑습니다. 가구가 벽을 덮고 있으면 실내 공기가 그 면을 데워 주지 못합니다. 바깥 쪽 벽이면 더합니다.

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게다가 그 자리는 눈에 안 보입니다. 옷장을 옮겨 보고 나서야 아는 경우가 대부분이고, 그때는 이미 벽지 뒤까지 갔습니다.

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방법은 간단합니다. 벽에서 떼어 놓습니다. 손바닥 하나쯤이면 충분합니다. 공기가 지나갈 틈만 있으면 됩니다.

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바깥과 맞닿은 벽에는 큰 가구를 붙이지 않는 것이 애초에 낫습니다. 안쪽 벽으로 옮길 수 있으면 그게 가장 확실합니다.

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곰팡이는 물이 있어서 핀 것입니다. 물을 안 잡고 곰팡이만 지우면 다시 핍니다.

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이 순서를 거꾸로 하는 분이 많습니다. 곰팡이를 지우고, 곰팡이 잡는 약을 뿌리고, 벽지를 새로 바릅니다. 그러고 겨울이 오면 같은 자리에 다시 핍니다.

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물이 계속 오기 때문입니다. 닦는 일은 마지막에 하는 일입니다.

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실리콘에 낀 곰팡이는 결이 조금 다릅니다 - 욕실 실리콘 곰팡이, 지워지는 것과 안 지워지는 것이 있습니다

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곰팡이를 닦으실 때 한 가지는 꼭 지켜 주세요. 락스 계열과 산성 세제를 같이 쓰지 마세요. 섞이면 유독한 가스가 납니다. 창을 열고, 장갑을 끼고, 한 가지만 쓰십시오.

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세 가지가 겹쳐야 물이 맺힙니다. 하나만 빼도 줄어듭니다.

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셋이 겹쳐야 맺힙니다. 하나만 빼도 줄어듭니다

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첫째, 집 안 공기가 습한 것입니다. 여기가 제일 크고 제일 싸게 바꿀 수 있는 자리입니다. 하루 두 번, 짧고 세게 환기합니다. 오래 조금씩 여는 것보다 양쪽을 열어 맞바람이 통하게 몇 분이 낫습니다. 벽이 식지 않으면서 습기만 빠집니다.

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둘째, 그 면이 차가운 것입니다. 창에 단열재나 두꺼운 커튼을 대면 실내 공기가 찬 유리에 직접 닿지 않습니다. 창틀 고무가 굳어 틈이 벌었으면 그것부터 봅니다.

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셋째, 공기가 안 도는 것입니다. 가구를 벽에서 떼고, 방문이나 붙박이장 문을 가끔 열어 둡니다.

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습기를 만드는 쪽도 함께 봅니다. 젖은 빨래를 방에 너는 것, 국을 오래 끓이면서 후드를 안 켜는 것, 욕실 문을 열어 둔 채 샤워하는 것. 이 셋이 실내 습도를 가장 크게 올립니다.

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주방 후드가 실제로 밖으로 내보내는지는 따로 확인해 볼 값이 있습니다 - 주방 후드가 밖으로 안 내보내는 집도 있습니다

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결로는 추워진 다음에 손대면 늦습니다.

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추워진 다음에 손대면 늦습니다

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작년에 젖었던 자리는 자국이 남아 있습니다. 벽지 얼룩, 모서리의 검은 점, 창틀 아래 물 자국입니다. 그 앞의 가구를 지금 떼어 두면 겨울에 그 자리가 덜 젖습니다.

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창틀 고무는 손으로 눌러 보면 압니다. 말랑하지 않고 딱딱하게 굳었으면 틈이 벌어 찬 공기가 그대로 들어옵니다.

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환기는 시간을 정해 두는 쪽이 지켜집니다. 아침에 일어나서 한 번, 저녁 먹고 한 번처럼요.

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겨울에 곰팡이를 보고 부르시면 이미 벽지 뒤까지 간 경우가 많습니다. 지금은 아직 닦아서 되는 때입니다.

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습도를 낮추는 쪽은 전부 직접 하실 수 있습니다.

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환기, 가구 띄우기, 빨래 자리 옮기기, 후드 켜기. 돈이 거의 안 들고 효과가 가장 큽니다. 먼저 이것부터 두 주만 해 보시면 차이가 보입니다.

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창에 붙이는 단열재나 문풍지도 직접 하실 수 있습니다. 찬 공기가 들어오는 자리를 찾는 방법은 여기에 정리해 두었습니다 - 현관문 외풍, 문풍지보다 먼저 볼 곳이 있습니다

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천만수리 같은 곳이 볼 일은 그다음입니다. 젖은 자리를 뜯어 보고 누수인지 결로인지부터 갈라야 할 때, 벽지 뒤나 단열재가 이미 상했을 때, 창틀 주변을 다시 막아야 할 때입니다.

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한 가지는 미리 말씀드립니다. 젖은 자리에 그냥 새 벽지를 덮지 마세요. 아래가 마르지 않은 채 덮으면 그 안에서 더 심해집니다. 말리는 게 먼저입니다.

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그리고 곰팡이가 넓게 핀 방에서 오래 자지 마세요. 아이나 호흡기가 약한 분이 있는 집이면 더 그렇습니다.

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첫째, 결로를 누수로 보고 배관부터 뜯는 것입니다. 뜯어도 안 멎고 비용만 나갑니다. 젖는 모양부터 봅니다.

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둘째, 곰팡이만 지우고 끝내는 것입니다. 원인이 그대로면 같은 자리에 다시 핍니다.

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셋째, 창문을 조금 오래 열어 두는 것입니다. 벽까지 식어서 오히려 더 맺힐 수 있습니다. 짧고 세게가 맞습니다.

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넷째, 젖은 자리에 바로 덮는 것입니다. 벽지든 판재든 마른 다음입니다.

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다섯째, 가습기를 겨울 내내 켜 두는 것입니다. 건조한 게 싫어서 켜는데, 그 습기가 벽에 가서 맺힙니다. 집 안 습도가 60%를 넘어가고 있으면 결로 쪽을 의심할 값이 있습니다.

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Q. 창문에만 물이 맺히는데 이것도 문제인가요

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A. 그 자체는 흔한 일입니다. 다만 그 물이 창틀에 고여 마르지 않으면 고무와 실리콘에 곰팡이가 핍니다. 아침에 한 번 닦아 주는 것으로 많이 다릅니다.

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Q. 제습기를 사면 해결되나요

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A. 도움이 됩니다. 다만 환기와 가구 띄우기를 먼저 해 보시고 판단하시는 편이 낫습니다. 그것만으로 잡히는 집이 있습니다.

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Q. 단열 공사를 하면 결로가 없어지나요

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A. 면 온도가 올라가니 줄어듭니다. 다만 습도가 아주 높으면 여전히 생깁니다. 그리고 단열은 큰 공사라 순서상 마지막입니다.

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Q. 벽지 뒤가 젖었는지 어떻게 아나요

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A. 손으로 눌러 보아 물렁하거나 벽지가 들뜨면 뒤가 젖은 것입니다. 눌렀을 때 나는 냄새로도 짐작이 됩니다.

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Q. 새 아파트인데 왜 결로가 생기나요

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A. 콘크리트에 든 물이 마르는 데 시간이 걸립니다. 첫 겨울에 유독 심한 집이 있는 이유입니다. 환기를 더 신경 써 주셔야 하는 시기입니다.

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Q. 결로가 심하면 집에 해가 되나요

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A. 물이 오래 있으면 벽지와 단열재, 목재가 상합니다. 곰팡이는 그다음 문제이고, 이건 사람 쪽에 붙는 문제입니다.

결로는 새는 것이 아니라 맺히는 것입니다. 어디서 오는 물인지부터 갈라야 헛돈을 안 씁니다.

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젖은 자리 사진과 언제 심한지만 알려 주시면 누수 쪽인지 결로 쪽인지부터 봐 드리겠습니다. 천만수리는 뜯기 전에 그것부터 가릅니다.

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직접 해 보시다가 막히거나 처음부터 맡기고 싶으시면 천만수리로 오세요. 어디가 문제인지 보고 견적까지 알려 드립니다. → https://go.cheonman.com/?cm=CM-BLOG