결로는 물이 새는 것이 아니라 공기 중에 있던 물이 차가운 면에 맺히는 현상입니다. 추운 날 아침에 창가가 젖어 있습니다. 커튼을 걷으면 유리에 물이 흘러내린 자국이 있고, 창틀에는 물이 고여 있습니다. 벽지가 젖어 있는 경우도 있습니다. 가구를 옮기다가 뒤쪽 벽이 까맣게 된 것을 발견하기도 합니다.
이걸 보면 대부분 "물이 새나? " 하고 생각하십니다. 그리고 곰팡이를 닦습니다. 그런데 봄이 되면 괜찮아졌다가 다음 겨울에 또 같은 자리에서 시작됩니다. 오늘은 그 이유입니다.
결로와 누수는 어떻게 구분하나요?
먼저 이 둘을 갈라야 합니다.
고치는 방법이 완전히 다르기 때문입니다. 누수는 비가 온 뒤나 위층에서 물을 쓴 뒤처럼 특정 시점에 젖습니다. 한 자리에서 시작해 번지고, 얼룩에 테두리가 생깁니다. 계절과는 상관없습니다. 결로는 추운 날 아침이나 난방을 켠 뒤에 나타납니다. 창가나 외벽, 모서리처럼 정해진 자리에 생기고, 한 점이 아니라 면 전체가 고르게 축축합니다. 그리고 추울수록 심해집니다. 젖는 시점과 자리를 며칠만 관찰하셔도 대부분 갈립니다.
젖는 시점과 위치로 누수와 결로를 나누어 보는 기준입니다.
누수와 결로는 무엇이 다른가요?
젖는 시점과 자리의 모양을 함께 비교해야 합니다.
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구분 |
확인할 양상 |
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누수 |
비 온 뒤나 위층 물 사용 뒤처럼 특정 시점에 젖는지 |
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결로 |
추운 날 아침이나 난방 뒤 창가·외벽·모서리가 축축한지 |
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공통 확인 |
며칠 동안 같은 자리와 시점이 반복되는지 |
이 비교 기준을 고른 이유는 겉으로 보이는 물기만으로 원인을 단정하지 않고, 고치는 방향부터 나눌 수 있기 때문입니다.
결로는 왜 차가운 면에 맺히나요?
여름에 찬 음료를 컵에 담아 두면 컵 바깥에 물방울이 맺힙니다.
컵에서 물이 새어 나온 게 아닙니다. 공기 중에 있던 물이 차가운 컵 표면에 맺힌 것입니다. 공기는 물을 머금고 있습니다. 그런데 머금을 수 있는 양이 온도에 따라 다릅니다. 따뜻한 공기는 많이 머금고, 차가워지면 그만큼 못 머금습니다. 못 머금게 된 만큼이 물로 나옵니다. 겨울 실내가 딱 이 상황입니다. 난방을 해서 공기는 따뜻하고 습기도 많습니다.
그런데 바깥과 맞닿은 벽이나 유리는 차갑습니다. 따뜻하고 습한 공기가 그 차가운 면에 닿는 순간 물이 맺힙니다. 벽이 컵이 된 것뿐입니다.
차가운 표면에 수분이 맺히는 원리를 컵에 빗대어 설명합니다.
결로는 왜 모서리·창가·가구 뒤에 생기나요?
결로가 생기는 자리는 정해져 있습니다.
그 집에서 표면이 가장 차가운 곳입니다. 모서리와 구석이 대표적입니다. 평평한 벽은 열이 빠져나가는 면이 하나지만, 모서리는 둘입니다. 그래서 같은 벽이라도 구석이 더 차갑습니다. 창가와 창틀 둘레도 그렇습니다. 유리와 창틀은 벽보다 훨씬 차갑습니다. 가구 뒤 벽면은 조금 다른 이유입니다. 여기는 공기가 안 돕니다.
그래서 그 면이 더 차가워지고, 한번 맺힌 물이 마르지도 않습니다. 장롱을 옮겼더니 뒤가 새까맣더라는 이야기가 여기서 나옵니다. 가구는 벽에서 손이 들어갈 만큼 띄워 두시는 게 좋습니다. 베란다나 다용도실은 난방을 안 하는 공간이라 표면 온도가 더 떨어집니다.
모서리·창가·가구 뒤처럼 표면이 차가워지는 자리를 보여 줍니다.
결로를 줄이려면 무엇부터 바꿔야 하나요?
결로가 생기려면 세 가지가 맞아떨어져야 합니다.
차가운 표면, 높은 습도, 정체된 공기. 하나만 바꿔도 줄어듭니다.
표면을 덜 차게. 난방을 아예 끄지 마시고 낮게라도 유지하세요. 가구는 벽에서 띄우고, 두꺼운 커튼을 유리에 딱 붙여 두지 마세요. 커튼이 붙어 있으면 그 안쪽 유리가 더 차가워집니다.
습기를 덜 만들기. 빨래를 방 안에서 말리면 그 물이 전부 공기로 갑니다. 조리하거나 샤워할 때는 환풍기를 켜세요.
공기를 돌리기. 짧게 자주 환기하는 편이 낫습니다. 오래 열어 두면 벽까지 식어서 오히려 손해입니다. 맞은편 창을 같이 열면 공기가 지나갑니다. 붙박이장이나 신발장 문도 가끔 열어 두세요.
한 가지 주의하실 것이 있습니다. 추우니까 난방을 아예 끄고 창도 다 닫아 두시는 경우가 있는데, 이러면 오히려 심해집니다. 벽 표면이 식은 상태에서 습기만 쌓이기 때문입니다.
표면 온도·습도·공기 흐름 가운데 바꾸기 쉬운 조건부터 확인합니다.
곰팡이만 닦으면 결로가 끝나나요?
검은 곰팡이가 보이면 그것부터 지우게 됩니다.
그런데 곰팡이는 결로가 만든 결과입니다. 닦아도 조건이 그대로면 다시 납니다. 도배를 새로 해도 마찬가지입니다. 벽지만 깨끗해지고 그 뒤에서는 같은 일이 계속됩니다. 생활을 바꿔도 같은 자리에 계속 생긴다면 그때는 다른 이야기입니다. 한 자리만 유독 심하다면 그 부분의 단열이 약하거나 끊겨 있을 수 있습니다.
창틀 둘레로 찬 바람이 함께 들어온다면 창호 쪽을 봐야 하고요. 이건 눈으로 확인되는 범위가 아니라서, 그때는 사람을 부르시는 게 맞습니다.
생활 조건을 바꾼 뒤에도 같은 자리에 반복되는지 살펴보는 순서입니다.
결로 점검은 어떤 순서로 하면 되나요?
결로는 새는 게 아니라 맺히는 것입니다.
누수와는 젖는 시점과 자리가 다릅니다. 표면이 차가운 자리에 생기니까, 모서리·창가·가구 뒤를 먼저 보세요. 그리고 표면 온도, 습도, 공기 흐름 셋 중 바꾸기 쉬운 것부터 손대시면 됩니다. 난방을 아예 끄는 편이 나을 것 같지만, 결로에는 반대로 작용합니다. 젖는 자리를 찍어 두셨다가 애매하면 댓글로 남겨 주세요. 누수인지 결로인지부터 보이는 대로 알려 드리겠습니다.
결로 점검이 어긋나기 쉬운 자리는 어디인가요?
곰팡이만 닦고 표면 온도·습도·공기 흐름을 그대로 두는 자리입니다.
곰팡이는 결로가 만든 결과이므로 조건이 그대로면 같은 자리에 다시 나타날 수 있습니다. 난방을 아예 끄고 창을 닫아 두면 벽 표면은 차가워지고 습기는 쌓일 수 있습니다. 생활을 바꿔도 한 자리만 계속 심하면 단열이나 창틀 둘레를 따로 확인해야 합니다.
자주 묻는 것
Q. 결로와 누수는 어떻게 구분하나요?
먼저 이 둘을 갈라야 합니다.
Q. 결로는 왜 차가운 면에 맺히나요?
여름에 찬 음료를 컵에 담아 두면 컵 바깥에 물방울이 맺힙니다.
Q. 결로는 왜 모서리·창가·가구 뒤에 생기나요?
결로가 생기는 자리는 정해져 있습니다.
Q. 결로를 줄이려면 무엇부터 바꿔야 하나요?
결로가 생기려면 세 가지가 맞아떨어져야 합니다.
직접 해 보시다가 막히거나 처음부터 맡기고 싶으시면 천만수리로 오세요.
어디가 문제인지 보고 견적까지 알려 드립니다.
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